UniCredit Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
használt lakás vásárlásra és lakáscélú jelzáloghitel kiváltására
Az UniCredit Bank által kínált Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel az MNB által meghatározottaknak megfelelően egyszerű és gyors ügyintézés, könnyen érthető, előre meghatározott és áttekinthető feltételrendszer mellett igényelhető.
7,31 – 7,92% (Kamatkedvezmény figyelembe vétele nélkül számolt THM: 8,24 - 8,29%)
Minősített Fogyasztóbarát Lakáshiteléhez a Bankunk honlapjáról is elérhető a Magyar Nemzeti Bank által üzemeltetett Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítás összehasonlító oldala, melyen tájékozódhat a minősítést elnyert biztosítók által kínált valamennyi Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítási termék főbb feltételeiről (www.mnb.hu/mfo), valamint ahol az Ön által megadott adatok alapján személyre szabott biztosítási ajánlatokat hasonlíthat össze. A kalkulátort ITT éri el.
ÚJDONSÁG! Tudja meg most, hogy megkaphatja-e a hitelt! Végezzen előkalkulációt online.
Milyen előnyöket jelent az Ön számára ha a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt választja?
Gyors átfutás A hiteldöntést az értékbecslő általi értékbecslés elkészítésétől számítva 15 munkanapon belül meghozzuk. A folyósítási feltételek hiánytalan és maradéktalan teljesítését követő 2 munkanapon belül folyósítjuk a hitelt.
Vállaljuk az ügyintézést Díjmentesen átvállaljuk a Földhivatali ügyintézést, az önálló zálogjog, valamint az elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzését. Az eljárás során csak a jogszabályban meghatározott mértékben felmerülő költségeket számítjuk fel.
Díjmentes módosítás Kamatfordulókor díjmentesen kérhető a kamatperiódus módosítása, vagy annak fixálása a bank által forgalmazott termékek figyelembe vételével.
Kedvező előtörlesztési lehetőségek Alacsony előtörlesztési díj, illetve bármely lakástakarék-pénztári megtakarításból történő elő-, vagy végtörlesztés díjmentes, annak lejáratakor. |
 |
A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel főbb jellemzői:
- Használt lakás/lakóház megvásárlására és lakáscélú jelzáloghitel kiváltására fordítható
- Hitelösszeg: 1 - 120 millió forint
- Forint alapú, piaci kamatozású jelzáloghitel
- Futamidő:
10-30 év, 10 éves kamatperiódus esetén
6-20 év (lépésköz 12 hónap), Stabil Kamat Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel esetén
A rögzített kamatozásnak köszönhetően a teljes futamidő alatt nem változik a törlesztőrészlet, a pénzpiaci körülmények változásai nem gyakorolnak hatást a futamidő alatt a törlesztőrészlet mértékére. - Ön döntheti el, hogy milyen ingatlant ajánl fel fedezetnek2: a fedezet legfeljebb három magyarországi lakó-, üdülő- vagy nyaralóingatlan, illetve építési telek lehet.
- A hitel feltétele az UniCredit Banknál vezetett számla, valamint a fedezeti ingatlanra vonatkozó, a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás.
Ha felkeltettük érdeklődését indítsa el az igénylés folyamatát akár már most online egy előkalkulációval!
Ha még kérdései vannak, adja meg telefonos elérhetőségét és kollégáink felkeresik Önt, hogy megválaszolják őket!
Reprezentatív példa Aktív kamattal: 12 000 000 forint összegű, 20 éves futamidőre használt lakás vásárlási célra és lakáscélú jelzáloghitel kiváltási célra nyújtott, piaci kamatozású ingatlanra bejegyzett jelzálogjog fedezettel nyújtott hitel esetén, 10 éves kamatperiódussal, a hitel kamata kamatperiódusonként változó, mértéke évi: 7,49%, az első kamatperiódusban a havi törlesztőrészletek összege: 97 536 Ft, a további kamatperiódusokban a kamat változásával módosulhat, a törlesztőrészletek száma 240 db, THM: 7,89%, a hitel teljes díja az ügyleti kamat összegén túl a következő tételekből tevődik össze: 1 db ingatlan-nyilvántartási eljárás díja 20 000 Ft (jelzálogjog bejegyzési kérelem),1 db Takarnet rendszerből lekért hiteles tulajdoni lap díja 4 800 Ft. A hitel teljes díja: 11 394 415 Ft, a fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 23 394 415 Ft.
A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában.
Reprezentatív példa TOP prémium aktív kamattal: 12 000 000 forint összegű, 20 éves futamidőre nyújtott piaci kamatozású, használt lakásvásárlási célú és lakáscélú jelzáloghitel kiváltási célú , ingatlanra bejegyzett jelzálogjog fedezettel nyújtott hitel esetén a hitel kamata fix, a fix éves ügyleti kamat: 7,49%, a törlesztőrészletek száma 240 db, a fix törlesztőrészletek összege: 97 536 Ft; THM: 7,89%, a hitel teljes díja az ügyleti kamat összegén túl a következő tételekből tevődik össze:1 db ingatlan-nyilvántartási eljárás díja 20 000 Ft (jelzálogjog bejegyzési kérelem), 1 db Takarnet rendszerből lekért hiteles tulajdoni lap díja 4 800 Ft., A hitel teljes díja: 11 394 415 Ft, a fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 23 394 415 Ft.
Gyermekvállalást terveznek házastársával? A lakásvásárlásukhoz érdemes lehet igénybe venniük az új kamattámogatott CSOK Plusz hitelt!
Az új kamattámogatott hitellel kedvező kamatozás – legfeljebb 3% - mellett tudják megvalósítani használt lakás vásárlási terveiket. Ha a CSOK Plusz hitel által nyútott hitelösszeg nem lenne elegendő a kiszemelt ingatlan megvásárlásához, a még hiányzó összeget Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitellel is finanszírozhatják.
A hirdetésben szereplő CSOK Plusz hitelprogram részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Bővebben a CSOK Plusz hitelről-ról.
A jelen tájékoztatás nem teljes körű, és nem minősül ajánlattételnek, az itt szereplő adatok kizárólag tájékoztató jellegűek.
A hiteltermékekre vonatkozó igénybevételi és egyéb további feltételeket, továbbá a kondíciókat a bank Lakossági üzletszabályzata, valamint a mindenkor hatályos "Az UniCredit Bank Hungary Zrt. által magánszemélyek részére nyújtott minősített fogyasztóbarát lakáshitel kondíciói” című hirdetménye és a Kondíciós lista tartalmazzák. A bank a saját hitelbírálati szabályzata, valamint a vonatkozó törvényi előírások alapján vizsgálja az igénylő jövedelmi viszonyait, valamint a kölcsön biztosítékául szolgáló ingatlan hitelbiztosítéki értékét. A bank a hitel nyújtásáról a Lakossági üzletszabályzatában, a Kondíciós listájában és a Hirdetményében rögzített feltételek mellett, saját hitelbírálata alapján dönt. A bank a kondíciók változtatásának jogát fenntartja, a bankot a jelen tájékoztató nem kötelezi a hitel jóváhagyására és a hitelnyújtásra.
Döntsön felelősen a hitelfelvételről!
A Felelős hitelezés, a Túlzott eladósodottság kockázatairól szóló tájékoztató és a Banki fogalomtár segíthetnek tájékozódni a hitelfelvétellel kapcsolatban, illetve a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központjának honlapján a felelős döntést segítő termékleírásokat és az összehasonlítást segítő alkalmazásokat találhat. Kérjük, a hitelfelvételről felelősen és körültekintően, jövedelmi helyzetét figyelembe véve döntsön.
1A THM meghatározása az aktuális feltételek, a hatályos jogszabályok, valamint a hitelszerződésben foglaltak szerződésszerű teljesítése esetén a hitel teljes futamidejére érvényes kamatkedvezmények figyelembevételével, és Kölcsön-bankszámla csomag figyelembe vétele mellett történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. Amennyiben a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelszerződés megkötésekor a Bank számára nem ismert, abban az esetben a Bank a hitel fedezetéül szolgáló ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékéhez igazodóan az alábbi díjtételeket veszi referenciaként figyelembe a THM (ideértve a THM plafont is) számítása során:
Fedezeti ingatlan hitelbiztosítéki értéke |
Vagyonbiztosítás havi díja |
4.000.000 Ft - 20.000.000 Ft |
1.234 Ft |
20.000.001 Ft - 50.000.000 Ft |
1.875 Ft |
50.000.001 Ft - |
2.430 Ft |
A bank a THM kiszámításánál figyelembe vette, hogy egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját a hitel folyósítását követően visszatéríti
2A felvehető hitelösszeg nem haladhatja meg az ingatlan bank által is elfogadott forgalmi értékének 80 százalékát. A forgalmi érték alapján folyósítható hitelösszeget a bank a vonatkozó jogszabályok figyelembevételével, egyedi bírálat alapján az ingatlan értékbecslését követően állapítja meg.
3 Az Aktív-kedvezmény, a Prémium aktív-kedvezmény és a TOP prémium aktív-kedvezmény feltétel teljesítéséhez a vállalt jóváírásnak a hitel törlesztésére szolgáló bankszámlára, átutalásból kell érkeznie. A bankon belüli saját számlák közötti átvezetés nem számít feltétel teljesítésnek.
