Reprezentatív példa:
- Hitelösszeg: 12.000.000 Ft
- Futamidő: 20 év
- Kamatperiódus: az első két évben 1-1 éves, majd azt követően 5 éves kamatperiódusokban rögzített, a hitel kamata kamatperiódusonként fix
- Kamat mértéke évi: 3%
- THM: 3,15%1
- Várható havi törlesztőrészlet a türelmi időben (mely csak kamatot tartalmaz): 31.000 Ft
- Várható kamattámogatott törlesztőrészlet a 13. hónaptól (mely tartalmazza a tőkét és a kamatot): 69.362 Ft
- Fogyasztó által teljes visszafizetendő összeg: 16.268.576 Ft
- A hitel teljes díja: 4.265.799 Ft
- A hitel teljes díja az ügyleti kamat összegén túl a következő tételekből tevődik össze:
- - 1 db ingatlan-nyilvántartási eljárás díja: 20.000 Ft (jelzálogjog bejegyzési kérelem);
- - 1 db Takarnet rendszerből lekért hiteles tulajdoni lap díja 4.800 Ft;
- - Kölcsön bankszámla csomag díja (0 Ft);
- - A hitelösszeg átutalásának díja az értékesítő nem UniCredites bankszámlájára: 48.000 Ft.
A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában.
A hirdetésben szereplő CSOK Plusz hitelprogram részét képező támogatásokat és a Babaváró kölcsön támogatását Magyarország Kormánya nyújtja.
Jelen tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, az itt szereplő adatok kizárólag tájékoztató jellegűek. A CSOK Plusz hitel igénybevételének részletes feltételeit a 518\2023. (XI. 30.) Korm. Rendelet tartalmazza.
A hiteltermékekre vonatkozó igénybevételi és egyéb további feltételeket, továbbá a kondíciókat a bank Lakossági üzletszabályzata, valamint a mindenkor hatályos " Az UniCredit Bank Hungary Zrt. által magánszemélyek részére nyújtott hitelek kondíciói – Támogatott jelzáloghitelek és állami támogatások” című hirdetménye és a Kondíciós lista tartalmazzák. A bank a saját hitelbírálati szabályzata, valamint a vonatkozó törvényi előírások alapján vizsgálja az igénylő jövedelmi viszonyait, valamint a kölcsön biztosítékául szolgáló ingatlan hitelbiztosítéki értékét. A bank a hitel nyújtásáról a Lakossági üzletszabályzatában, a Kondíciós listájában és a Hirdetményében rögzített feltételek mellett, saját hitelbírálata alapján dönt. A bank a kondíciók változtatásának jogát fenntartja, a bankot a jelen tájékoztató nem kötelezi a hitel jóváhagyására és a hitelnyújtásra.
1 A THM meghatározása az aktuális feltételek, a hatályos jogszabályok, valamint a hitelszerződésben foglaltak szerződésszerű teljesítése esetén a hitel teljes futamidejére érvényes kamatkedvezmények figyelembevételével, és Kölcsön bankszámla csomag figyelembe vétele mellett történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelszerződés megkötésekor a Bank számára nem ismert. Az Fhtv. 17/A. § (1) bekezdése alkalmazásában a Bank által, a vagyonbiztosítási díj figyelembevételével számolt THM mértéke nem haladhatja meg a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. Ebben az esetben a THM meghatározásakor a vagyonbiztosítás havonta esedékes díját a Bank a hitel fedezetéül szolgáló ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékhez igazodva, az alábbi értéksávokhoz rendelt referencia összegek alapján veszi figyelembe:
Fedezeti ingatlan hitelbiztosítéki értéke
|
Vagyonbiztosítás havi díja
|
4.000.000 Ft - 20.000.000 Ft
|
1.234 Ft
|
20.000.001 Ft - 50.000.000 Ft
|
1.875 Ft
|
50.000.001 Ft -
|
2.430 Ft
|
A bank a THM kiszámításánál figyelembe vette, hogy egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját a hitel folyósítását követően visszatéríti.
2 A Bank a jelen akció keretében a 2024.08.01. és az akció visszavonása, de legkésőbb 2024.12.31. közötti időszakban befogadott Babaváró kölcsön esetén egy alkalommal jóváír 150.000 Ft-ot oly módon, hogy azt az ügyfél hitelszerződésében szereplő Bankszámláján jóváírja a Babaváró kölcsön folyósítását követő hónapban azzal, hogy a kölcsön folyósításának 2025.02.28-ig meg kell történnie.
3 A THM meghatározása az aktuális és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A támogatott személyek a kölcsön fennálló összege után a központi költségvetés javára – a havonta fizetendő törlesztő részlettel egyidejűleg – kezességvállalási díjat fizetnek. A kezességvállalási díjat a THM magába foglalja.
4 THM kamattámogatással azon feltételezéssel élve került meghatározásra, hogy a teljes futamidő alatt az állami kamattámogatás fennáll, ahol a kölcsön összege 10.000.000 Ft, a kölcsön futamideje 20 év, az ügyfél által fizetendő ügyleti kamat mértéke 0%, az ügyfél által fizetendő kezességvállalási díj mértéke 0,5%. Az ügyleti kamatot ez esetben kamattámogatás formájában az állam nevében a Magyar Államkincstár folyósítja a hitelintézet részére. Az ügyfél a 60. hónapot követően él a 3 éves törlesztés szüneteltetés lehetőségével, így az utolsó részlet megfizetése 276. hónapban történik.
5 Ha a Babaváró kölcsön felvétele (a szerződéskötés időpontja) és az ingatlan megvásárlásához szükséges lakáshitel igénylésének időpontja között kevesebb, mint 90 nap telt el, akkor a Babaváró kölcsön összegének legfeljebb 75%-a vehető figyelembe önerőként.
Döntsön felelősen a hitelfelvételről!
A Felelős hitelezés, a Túlzott eladósodottság kockázatairól szóló tájékoztató és a Banki fogalomtár segíthetnek tájékozódni a hitelfelvétellel kapcsolatban, illetve a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központjának honlapján a felelős döntést segítő termékleírásokat és az összehasonlítást segítő alkalmazásokat találhat. Kérjük, a hitelfelvételről felelősen és körültekintően, jövedelmi helyzetét figyelembe véve döntsön.
